东戴河别墅交房标准是什么？不达标准可以退房吗

　　别墅是一种很多人都追求的房屋，别墅外观漂亮，内部空间也大，适合一大家子入住，并且配套设施较多，是良好的居住环境。假如购买了别墅，那么在收房时就一定要注意了，因为收房的检查是保障房屋的后一步，在交房的过程中，房屋质量问题是极容易出现的事情。购房者在买房的时候就要做好准备，多了解一些商品房不符合交房标准情况下应该做的事情。下面小编就和大家说说东戴河别墅交房标准是什么？不达标准可以退房吗？

　　东戴河别墅交房标准是什么？

　　1、东戴河别墅交房标准：外墙均采用外墙涂料，局部为2层（满包为1.5层）的天然石材，在空调室的外机外设格栅，这需要与别墅的建筑风格相匹配。别墅楼梯间：楼梯间的地面贴上玻化砖，并设有声控开关、吸顶灯以及木扶手。楼梯间的天花和内墙均采用环保涂料和乳胶漆。

　　2、别墅入口大堂标准：以玻化砖铺设地面和墙面，天花局部位置设有豪华的灯饰。首层电梯的门套选用石材。别墅主入户门：采用钢质子母防盗门，并配置机械门锁。别墅车库：车库门为电动车库门，另外还设有保安监控系统。

　　3、别墅窗户标准：窗户面积占据整个别墅外立面面积比例要小于或等于25％。窗户采用彩钢或是塑钢，主卧配有大幅玻璃窗，沿马路位置设为双层玻璃，户内则采用单层玻璃，窗台板旁设有铁艺防护栏杆。别墅内墙：户内承重墙采用原结构墙面刮腻子见白，后砌墙为砖墙抹灰刮腻子见白。

　　东戴河别墅不达标准可以退房吗？

　　1、东戴河别墅不达交房标准可以退房的，面积误差导致退房。即合同约定面积与产权登记面积发生误差达到一定比例。若合同中未约定具体的比例，按照有关规定，误差比超出3％时，购房人有权退房。

　　2、未取得《竣工验收备案表》的消费者可不收楼，不提供《住宅工程质量分户验收记录》的；开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的。

　　3、不能提供有资质的测绘部门房屋面积实测数据的；经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的；房屋质量问题严重影响正常居住使用的。

　　以上就是小编收集的关于东戴河别墅交房标准是什么以及东戴河别墅不达标准可以退房吗的全部内容了，对于交房时面临的问题，购房者一定要重视合同约定，做足事先准备，各种约定条款要明确化、明细化。相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。