买伊川自住商品房能贷款吗？如何贷款

　　身边有很多朋友想要购买自住商品房，可是手里的钱又不够，想要了解一下关于贷款的情况，所以今天小编就带大家一起来了解一下自住商品房是否能够贷款，自住商品房如何贷款，相信大家看过以后对这方面会有一定的了解，对您是有帮助的。

　　买伊川自住商品房能贷款吗？

　　1、买伊川自住商品房一般是可以贷款的，借款人当地户口或者有效的居住证明、借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力、借款人有能力支付不低于房屋总价值30％的首付款。每月还款额在原则上不高于月收入的50％。此外在向银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录。

　　2、个人信用记录不好者，将有遭到银行拒贷的风险因此、在申请房贷的时候除了要有资金保障之外，还应该要有信誉保障才可以。在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件在后，就可以向银行申请贷款了。

　　买伊川自住商品房如何贷款？

　　1、申请，借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。

　　2、受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据、签字借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。

　　3、办理保险、借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险与抵押手续、放款待抵押手续经过公示时限办理完毕后、中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡、借款人凭身份证原件到受托银行领取。

　　上面这些就是为大家了解到的买伊川自住商品房能贷款吗？买伊川自住商品房如何贷款？的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。另外需要提醒大家的是，好准备好相关的材料，这样才能更加方便快捷。