申请迪庆自住商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗

　　很多朋友在购买房屋的时候都想要自己选择楼盘，所以今天我们有必要了解一下自住商品房是否可以自己选择楼盘呢，自住商品房需要网签吗，相信大家都想了解一下这方面具体的情况，下面就跟小编一起来看一下吧，相信对大家是会有帮助的。

　　申请迪庆自住商品房可以选择楼盘吗？

　　1、申请迪庆自住商品房是可以自己选择楼盘的、需要的条件是：本市户籍无房家庭含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士必须是年满25周岁的、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭。

　　2、持有有效暂住证，并连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税、且名下无房的非本市户籍家庭、单身者购买需满25岁。

　　3、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买、非本市户籍家庭持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税、可以购买一套住房。

　　在迪庆买自住商品房需要网签吗？

　　1、在迪庆买自住商品房需要网签的，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等、这是买房能否办房产证的关键。

　　2、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等、面积确认及面积差异处理、如果选择按套内建筑面积为依据、进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。

　　3、要认准交房日期是否确定、资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。

　　以上就是小编为大家了解到的申请迪庆自住商品房可以选择楼盘吗？在迪庆买自住商品房需要网签吗？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷，这样才能更好的办理。