买姜堰自住商品房要办哪些手续？交土地出让金吗

　　土地出让收入由财政部门负责征收管理，可由市、县国土资源管理部门负责具体征收。有很多朋友都想了解一下自助商品房交土地出让金吗，所以小编为大家整理了以下相关的信息，下面就让我们一起来看一下，在这方面修行是怎样规定的吧。

　　买姜堰自住商品房要办哪些手续？

　　1、买姜堰自住商品房购买流程如下：搜姜堰市住建委官方网站、单击进入网站后，在左侧通知公告里找有关“自住型商品房的项目信息。单击进入相关项目后、会有网上申请地址，单击进入房企网站在线申请。

　　2、买姜堰自住商品房在填写个人信息后，提交，就等通知现场登记了，一般通知有两种方式网上公示、电话通知。建议大家经常上网去看看公示了没有，以免误事、获得通知后，携带要求带的资料，一定不要遗漏，前往销售中心进行登记。

　　3、等待房企、市住建委对提交的资料进行审核，确定购房资格如果审核通过了，就可以参与由开发商组织的摇号了。

　　买姜堰自住商品房交土地出让金吗？

　　1、买姜堰自住商品房交土地出让金的，土地出让金不是简单的地价，对于住宅等项目采用招标、拍卖的方式、可通过市场定价，土地出让金就是地价、可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目、以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出让金就带有税费的性质是定价。

　　2、姜堰土地使用税也就是土地出让金：根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（国务院令［1988］17号）第四条土地使用税每平方米年税额如下、大城市0.5元至10元、中等城市0.4元至8元、小城0.3元至6元。

　　3、财政部门可以为土地出让金征收管理部门核拨并提取一定比例的土地出让业务费、具体比例应以不超过缴入金库的土地出让金总额的2％为准。

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