喀什商品房土地证办理流程是什么？要什么材料

　　众多购房者在购买房屋的时候都非常重视房产证的办理，但是对于土地证的办理就没有那么上心了。一部分购房者甚至觉得土地证是不需要独立办理的，只要获得了房产证就等同于拥有了土地证，这样的想法是不正确的。究竟喀什商品房土地证办理流程是什么？建议大家来看看下文中的具体介绍。

　　喀什商品房土地证办理流程是什么？

　　1、向喀什商品房开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、办理土地证的图。

　　2、缴纳喀什商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。

　　3、缴纳喀什商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、身份证复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1％，其余自住普通住宅税率2％，高档房税率4％。

　　4、办理喀什商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金原件、契税原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

　　5、办理喀什商品房的土地证。

　　喀什商品房办理土地证需要什么材料？

　　1、商品房办理土地证的申请表。

　　2、商品房申请人身份证复印件。

　　3、商品房的复印件。

　　4、商品房的分户图。

　　5、商品房的初始登记证明。

　　6、商品房的买卖契约。

　　7、商品房的维修基金原件。

　　8、商品房的契税原件。

　　9、商品房的抵押登记申请表。

　　10、商品房的主债合同及房地产抵押合同。

　　11、商品房的抵押权人授权委托书。

　　12、委托书。当申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。

　　看到这里，相信大家对于喀什商品房土地证办理流程是什么？喀什商品房土地证办理要什么材料？已经有更全面的了解了吧。土地证虽说看起来并没有房产证的高，但如果一套房子没有合法的土地证是无法正常上市交易的。建议大家在办理商品房土地证之前先准备好相关材料。