石家庄自住商品房土地证办理流程是什么？要什么材料

　　在购买房屋之后，大家不仅很关注房产证的办理，也要多了解一下土地证的办理。只有房屋获得了土地证才算是购房者真正的获得了房屋的合法使用权，这样自己居住起来也有更多的安全感。究竟石家庄自住房土地证办理流程是什么？石家庄自住商品房办理土地证需要什么材料？

　　石家庄自住商品房土地证办理流程是什么？

　　1、向石家庄自住商品房开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图。

　　2、缴纳石家庄自住商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房发票复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。

　　3、缴纳石家庄自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、身份证复印件、发票复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1％，其余自住普通住宅税率2％，高档房税率4％。

　　4、办理石家庄自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、发票复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金发票原件、契税发票原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

　　5、办理石家庄自住商品房的土地证。

　　石家庄自住商品房办理土地证需要什么材料？

　　1、石家庄自住商品房办理土地证的申请表。

　　2、石家庄自住商品房申请人身份证复印件。

　　3、石家庄自住商品房的发票复印件。

　　4、石家庄自住商品房的分户图。

　　5、石家庄自住商品房的初始登记证明。

　　6、石家庄自住商品房的买卖契约。

　　7、石家庄自住商品房的维修基金发票原件。

　　8、石家庄自住商品房的契税发票原件。

　　9、石家庄自住商品房的抵押登记申请表。

　　10、石家庄自住商品房的主债合同及房地产抵押合同。

　　11、石家庄自住商品房的抵押权人授权委托书。

　　12、委托书。当申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。

　　以上就是石家庄自住房土地证办理流程是什么这个问题的介绍了，相信大家看到这里已经有所了解了。从流程上面来看，土地证的办理要比房产证的办理流程简单一些，而且办理土地证的时候也不需要大家支付太多的税费。如果说大家实在没有时间来办理土地证，找别人帮忙代办也是可以的。