随州商品房申请需要什么材料？需要多长时间

　　购买房屋是人生中的一件大事，很多人都觉得购买房屋的时候往往无法选择到满意的房产，多数情况下都是被房屋的高价所限制。商品房的价格是比较低的，但是购买此类房屋需要提前申请。随州商品房申请需要什么材料？申请随州商品房需要多长时间？我们不妨来看看下文中的具体介绍。

　　随州商品房申请需要什么材料？

　　1、随州本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证（必须为二代身份证）、婚姻证明（结婚证、离婚证、法院调解书或法院判决书）、户口本的原件和复印件；

　　2、部队现役军人和现役武警家庭还应提供军（警）身份证件原件和复印件。持有有效《随州工作居住证》的家庭，还应提交《工作居住证》的原件和复印件。

　　3、非随州本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，有效暂住证，以及提供已在本市缴纳个人所得税或社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查；

　　4、外籍人士应提供有效护照及中文译本公证。

　　申请随州商品房需要多长时间？

　　申请随州商品房一般是20个工作日，符合商品房申请条件，且已经填好表格递交申请，住建委会同相关部门在20个工作日内，对购房家庭的资格进行审核，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。商品房是政策性住房的一种，此类住房价格比周边商品住房低30%左右。

　　随州商品房购房流程大致如下：

　　1、项目公示和购房申请。房源信息将在住建委和开发企业网站进行公示，购房人可在公示期内向房地产开发企业提出购房申请，并提交相关材料，进入资格联审环节。

　　2、联网审核。这个过程需要20个工作日，随州市住建委会同公安、民政、社保、地税等部门，对购房家庭的房产、身份、户籍、婚姻、缴纳社保及个税情况进行审核。

　　3、审核结果查询及复核。购房家庭在签字确认提交购房申请后，可登陆市住建委官方网站查询资格审核结果。

　　4、摇号选房。通过随州购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。摇号将优先家庭和非优先家庭分别摇出顺序号，然后依次组织两次家庭按顺序选房。

　　以上就是随州商品房申请需要什么材料这个问题的介绍了，相信大家看到这里已经有所了解了。商品房的主要功能是自己住，并非是用来赚钱的房产。商品房在再次上市交易的时候不仅房产证需要满五年才可以，而且还需要大家上缴一部分的收入，一般来说需要上缴百分之三十的收入给财政。