大亚湾自留地交易流程是什么？需要什么材料

　　个人房屋买卖在我们的生活中很常见，但很多人不清楚他的流程以及注意事项，担心买到产权有瑕疵的房子，是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作，这一问题也将不是问题。大亚湾自留地交易流程是什么？大亚湾自留地交易时需要什么材料？

　　大亚湾自留地交易流程是什么

　　1、自留地交易流程：提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；所在村民委员会签署意见并加盖公章；镇政府进行初审，并负责调地工作，镇村建办意见，镇土地分所意见；镇政府分村定期定点张榜公布初审意见。

　　2、报县级机关联合审批，县规划局审核确定规划选址意见，发批准文件，县国土资源局审核，并办理用地审批手续发批准文件；县国土资源局收取建房费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》；运城农村自留地建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，并实行建设全程管理。

　　3、农村自留地建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收；镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金；运城农村自留地建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。

　　大亚湾自留地交易时需要什么材料

　　1、登记申请书原件（受理窗口提供）。

　　2、申请人身份证明。

　　3、房屋产权证原件。

　　4、网上签约的存量房买卖合同原件。

　　5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件。

　　6、契税完税或减少税的凭证原件。

　　7、房屋产权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数＋1份。

　　以上就是大亚湾自留地交易流程是什么，大亚湾自留地交易时需要什么材料的全部内容，交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接，如果房产内部还有家具家电，还要核实清楚是否有被更换或搬走，终业主才交钥匙，正式完成交易。