凉山自住商品房选房流程是什么？是全款购买吗

　　我们在购买自住商品房的时候，在选房时我们需要走一定的流程。可能对于一些新买房的朋友来说不是很了解，我们会有些摸不着头脑。下面我们来为大家介绍关于凉山自住商品房选房流程是什么？凉山自住商品房是全款购买吗？

　　凉山自住商品房选房流程是什么？

　　1、报名：网上现场两步都得走

　　1）按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。

　　2）如果真对某个项目动了买房的念头，在这不少于15天的公示期中，市民可以按照普通购房要求提交相关材料；经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。

　　2、核验：20个工作日内给出结果

　　市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

　　3、摇号：与车牌摇号系统类似

　　摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。

　　4、选房：按摇号确定顺序依次递补

　　优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房；属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。

　　凉山自住商品房是全款购买吗？

　　凉山否认自住商品房是否要全款购买，这要看具体情况，需要根据合同规定，当前自住商品房买卖付款方式有一次性付款、分期付款及其他付款方式。其中一次性付款是指购房者在合同约定的时间内，一次性付清全部的房价款。对于支付房款时间，一般由双方签订的购房合同约定。

　　如果是一次性付款的话，签订合同时需要注意一下几点：

　　1、付款的金额额度是否正确，开发商给出的一次性付款优惠政策是否享受到了。

　　2、凉山自住商品房房产证及国土证办理的约定期限。

　　3、凉山自住商品房的交房时间。

　　4、凉山自住商品房的房屋使用年限。

　　5、凉山自住商品房开发商合同补充协议是否合理，涉及的交房标准，仔细留意，避免交房时不必要的麻烦。

　　6、签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。

　　以上我们为大家介绍的是关于凉山自住商品房选房流程是什么？凉山自住商品房是全款购买吗的相关问题，自住商品房在选房时是需要一定的流程的，可是有些朋友不是太了解，希望我们以上的介绍可以帮助大家。