海东自住商品房选房流程是什么？是全款购买吗

　　对于自住商品房的购买我们知道有些朋友还不是很了解，因为毕竟它和一般商品房的购买是有一定的区别的。比如在购买的时候需要申请，在选房的时候也有一定的流程，下面我们来为大家介绍关于海东自住商品房选房流程是什么？海东自住商品房是全款购买吗？

　　海东自住商品房选房流程是什么？

　　1、优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。

　　2、在选房之日5个工作日以前，开发商就会明确选房时间、地点、批次安排等。

　　3、购房家庭可以同时参与多个项目摇号，但只要选中了一个项目中的一套，其他项目中的号码自动作废。

　　4、选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房；属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。

　　5、对通过隐瞒家庭信息、伪造证明材料等方式，弄虚作假，骗购自住型商品房的家庭，一经查实，开发商会与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，且5年内不得在北京市购买住房。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　海东自住商品房是全款购买吗？

　　海东否认自住商品房是否要全款购买，这要看具体情况，需要根据合同规定，当前自住商品房买卖付款方式有一次性付款、分期付款及其他付款方式。其中一次性付款是指购房者在合同约定的时间内，一次性付清全部的房价款。对于支付房款时间，一般由双方签订的购房合同约定。

　　如果是一次性付款的话，签订合同时需要注意一下几点：

　　1、付款的金额额度是否正确，开发商给出的一次性付款优惠政策是否享受到了。

　　2、海东自住商品房房产证及国土证办理的约定期限。

　　3、海东自住商品房的交房时间。

　　4、海东自住商品房的房屋使用年限。

　　5、海东自住商品房开发商合同补充协议是否合理，涉及的交房标准，仔细留意，避免交房时不必要的麻烦。

　　6、签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。

　　以上我们为大家介绍的是关于海东自住商品房选房流程是什么？海东自住商品房是全款购买吗的相关问题，自住商品房在选房时需要我们按照一定的流程来进行，否则是不能购房的，而且购房时也是可以进行贷款的。