在双流如何挑选联排别墅？容积率是多少

　　联排别墅日益走进人们的生活，受到越来越多人的喜爱，其经济性价值较高。不过很多朋友对它并不是了解，接下来小编就为您介绍在双流如何挑选联排别墅，在双流联排别墅容积率是多少？而对于住户来说，容积率则直接涉及到居住的舒适度。

　　在双流如何挑选联排别墅

　　1、在双流挑选联排别墅的房型，起码的原则是要讲究大面宽。大面宽的联排别墅意味着占地面积大，拥有的土地资源多，因此在房型设计方面可拥有更高的灵活性。而如果面宽小于5.7米，则可能由于进深太大而影响到其舒适性。

　　2、双流的联排别墅空间分为五大部分，即起居空间、交通空间、卧室空间、饭务空间以及庭院和露台。各空间并不是独立的，相互之间有着和谐的序列，应按照从外部空间到内部空间，从公共空间、半公共空间到半私密空间再到私密空间的顺序依次排列。当然，房间都要讲究南北通透。

　　3、在挑选房型时还有其他需要注意的地方，主要有入口处设置遮雨棚，同时进门应设置门厅作为缓冲区；楼梯口不能正对卧室；楼梯的宽度、高度和深度要合理，结构梁的走向和形式也要处理好，避免让人产生压迫感；以及室内不能出现独立的柱子等。

　　在双流联排别墅容积率是多少

　　1、容积率是城市计划中的一个重要技术指标，它间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量，即土地的开发强度。人口众多的地区往往建筑容积率较高。

　　2、容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。即小区的立体建筑面积除以平面用地面积。比如在面积100平米的地块上建房，每层建筑面积100平米，建3层，总建筑面积300平米，容积率就是3.0。

　　3、一般的双流联排别墅容积率的范围是0.5～0.8，如果组合为3～4层，局部为5层的楼中楼，那么这个项目的品位就相当高了，并且容积率一般是由政府规定的。

　　在双流如何挑选联排别墅？在双流联排别墅容积率是多少？这下大家应该有所了解了。总的来说，如果绿地率较高，容积率较低，那么建筑密度一般也就较低，开发商可用于回收资金的面积也就越少，而住户就越舒服，在一个良好的居住小区，大家的生活也会更加舒适。