在平顶山买自住商品房要交哪些税？要交多少税

　　没有人在买房子的时候不用交税费的，因为买房子是国家规定的要交税的一种买卖行为。如果没有交的话，那么有可能已经视为犯法。那么在下面，我就为你们讲讲在平顶山买自住商品房要交哪些税？在平顶山买自住商品房要交多少税？

　　在平顶山买自住商品房要交哪些税

　　1.平顶山位于河南省中南部，西靠伏牛山，东接黄淮平原，地处京广、焦枝两大铁路干线之间，并有漯宝铁路与两大干线相连。是河南省下属的一个地级市，是中国重要的煤炭产地。因市区建在“山顶平坦如削”的平顶山下而得名。2003年，平顶山市被河南省确定为中原城市群九个中心城市之一。被誉为中原之崛起城市。

　　2.平顶山春秋时为应国，应国以鹰为图腾，古典汉语“应”“鹰”通假，平顶山因此又称鹰城。1957年建市，以其优势的地理位置、丰富的自然资源、雄厚的经济实力以及灿烂的文化，越来越人瞩目，现已成为以能源、原材料工业为主体，煤炭、电力等工业综合发展的新兴工业城市，是中国优秀旅游城市、国家园林城市、中国曲艺城。

　　3.平顶山买自住商品房要交个人所得税。个人以及单位出售的房屋产权证取得时间满足5年以上的标准可以不用缴纳个人所得税，房屋产权证取得的时间在5年以下的标准就要缴纳个人所得税，缴纳的标准是房屋出售总价的百分之一。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

　　4.平顶山买自住商品房要交营业税。缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。

　　5.平顶山买自住商品房要交印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是房屋总价的0.05％。

　　6.平顶山买自住商品房要交土地增值税。房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地增值税。没有达到标准年限的缴纳的标准时房屋总价的百分之一。

　　7.另外如果是二手房交易在中介进行的，平顶山买自住商品房要交还需要缴纳中介费，费用标准是房屋总价的2％至3％不等。

　　在平顶山买自住商品房要交多少税

　　1.买方首次购房90平方以下的房产按照1％缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5％缴纳；营业税：房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。房产证不满2年，按照5.55％缴纳营业税；房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55％。

　　2.对于营业税来说，凡是房产证（或者税务部门出具的契税税票）填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5％的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照（实际成交价格－原购买价格）*5.5％的标准交纳。如果房产已经满5年的，属于家庭唯一住房的可以免交，否则依旧需要交纳个人所得税。

　　税费是指国家机关向有关当事人提供某种特定劳务或服务，按规定收取的一种费用。上述文章讲的就是关于在平顶山买自住商品房要交哪些税以及在平顶山买自住商品房要交多少税的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。