文安自住商品房质量怎么样？能贷款买吗

　　贪小便宜一般吃亏的都是自己，如果你在购买房屋的时候，有那种价格很便宜的那种那么你就要注意一些关于房屋的质量以及房屋的来源问题了。那么在下面，我就为你们讲讲文安自住商品房质量怎么样？文安自住商品房能贷款买吗？

　　文安自住商品房质量怎么样

　　1.文安县地处环京津环渤海腹地，被京津保三大城市环抱其间，北距北京120公里，东邻天津80公里，西距保定90公里，两小时可进京，一小时可下卫，京九铁路穿越县境27公里，设文安、新镇两站；国家及省级3条公路干线纵贯全境，乡乡村村通公路，交通十分便利。

　　2.文安县隶属河北省廊坊市，古为燕赵之地，历史悠久，文化底蕴深厚，取“崇尚文礼，治国安邦”之寓意得名。文安镇、新镇镇、苏桥镇、大柳河镇、左各庄镇、滩里镇、史各庄镇、赵各庄镇、兴隆宫镇、大留镇镇、孙氏镇、德归镇、大围河回族满族乡、黄甫农场、小务农场、界围农场、新桥农场、李庄农场。

　　3.文安针对建筑质量问题，政府有相应的措施，严格房屋质量和资金的监督管理，从前期的施工建设到后期的竣工验收全程监管，发现问题从严查处。所以，自住型商品房的质量我们可以放心。但由于土地招投标采取竞地价限房价，开发商为了压缩成本，房屋质量，容积率，居住环境估计还是会像保障房看齐。

　　4.文安自住型商品房的价格定位为中低价位，价格比同地段、同品质的商品房低30％左右（政策强制要求）。户型差，普通商品房的户型没有面积限制，而自住型商品房以90平米以下户型为主，不能超过140平米（建筑面积）。

　　文安自住商品房能贷款买吗

　　1.对于文安自住型商品房来说，每个有资格的家庭终身只能购买一次自住型商品房，也就是一套房。以后即便离婚，名下没房的家庭也不能再购买自住型商品房。买过自住型商品房的家庭，成员中满25岁的孩子，可以独立成户，获得购买自住型商品房资格。

　　2.文安自住型商品房申购过程中，保障房轮候和无房户是优先购买群体。考虑到自住型商品房僧多粥少的现实，预计未来两年内，绝大部分自住型商品房项目都会被优先群体包圆，而其中大部分家庭是首次购房。如果没有能力支付全款，那就只好贷款，享受首套房贷款的相关政策。

　　一般在买房时，房价的问题，跟你所在的城市有很大的关系。你只要了解你所在的城市的均价，如果差得不是太多，就能接受。上述文章讲的就是关于文安自住商品房的质量怎么样以及文安自住商品房能不能贷款买的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。