在永登买商品房如何网签？如何贷款买

　　现在买房的方式比较多，如果是在永登买房，建议可以通过网签的方式，这种网签越来越受到欢迎，消费者要了解到在永登买商品房如何网签？以及永登商品房如何贷款买？这些都是在邹平买房所需要关注的重点内容。接下来我带大家来了解一下。

　　在永登买商品房如何网签？

　　1、网签是房地产买卖时，需要买卖双方做的一个网络签约售房手续。就是签订个人的平改房买卖合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。

　　2、在永登买商品房签完网签合同后，可以在住建委网站查询自己的网签合同、首付款、定金等个人信息。商品房和商品房查询方式是一样的，住房签约一般是五本合同，一本草签让客户练手，四本正式合同，正式合同上有住建委的网签编号。

　　3、永登商品房预售合同联机备案表、合同首页、刷卡凭条这三个都能找到以Y开头的，建议网签合同编号在网签的时候拍照留下记录，以留作备用。

　　4、打开永登商品房网址，按照首页－房屋管理－房地产－房地产交易信息公示－期房签约的顺序进行查询，在签约查询界面输入个人信息、合同号、网签号、合同、首付款，点击搜索就能查询网签的结果了。

　　永登商品房如何贷款买？

　　1、申请。永登借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。

　　2、初审。永登受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。

　　3、签字。永登借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。

　　4办理保险。永登借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险与抵押手续。

　　5、放款。待抵押手续经过公示时限办理完毕后，中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡，借款人凭身份证原件到受托银行领取。

　　6、还款。永登借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。

　　在永登买商品房如何网签？永登商品房如何贷款买？这下大家应该有所了解了吧。总的来说，对于商品房首付比例，市住建委相关人员表示这些应该是由开发商自行规定的。一般情况下一套房首付是30％，二套房首付约为60～70％。