申请南充自住商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗

　　在我们购房的时候，很注意的一个问题就是关于是不是可以自己选择楼盘。因为有些商品房是不可以选择的，随机抽到哪个楼盘就是哪个。那自住商品房怎么样呢，下面我们来为大家介绍关于申请南充自住商品房可以选择楼盘吗？在南充买自住商品房需要网签吗？

　　申请南充自住商品房可以选择楼盘吗？

　　1、自住商品房是可以自己选择楼盘的；

　　2、但必须达到一定的条件，本市户籍无房家庭含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士必须是年满25周岁的。

　　3、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭；持有有效暂住证，并连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非本市户籍家庭。

　　4、单身者购买需满25岁。本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

　　5、非本市户籍家庭持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。

　　在南充买自住商品房需要网签吗？

　　1、达成购买意向之后，开发商方面录入合同相关信息，买卖双方确认之后将电子合同提交备案。

　　2、网签系统收到备案之后会对电子合同中的房屋状况及其他检查闲置情况进行浏览查阅，符合条件的登记通过，完成网上备案同时生成网上合同编号。在网签系统中，该房产所示信息就是已售出。

　　3、打印出合同双方签字盖章。

　　4、网签备案已经被记录之后假如因其他原因需要变更房屋买卖合同时，买卖双方可以持有效证件同时到相关机构申请撤销备案，通过申请之后，该房屋恢复在售状态。可以重新进行新的备案。

　　以上我们为大家介绍的是关于申请南充自住商品房可以选择楼盘吗？在南充买自住商品房需要网签吗的相关问题，自住商品房的购买是可以选择楼盘的，这可能对比一些其它类型的商品房是比较受欢迎的一方面。