在怀远买商品房如何网签？如何贷款买

　　网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”。那么在怀远购买商品房如何网签呢？能贷款买吗？如何贷款呢？相信大家看过以后会有一定的了解。下面就一起来看一下吧。

　　在怀远买商品房如何网签？

　　1、怀远买卖双方达成购买意向后，由厂商开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息，经由买卖都双方确认无误后网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。

　　2、申请备案的合同提交后，网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验，符合备案条件，记载入登记薄完成网上备案，成合同编号。同时网签系统及网站上的怀远商品房楼盘表中将公示该套商品房已售的信息。

　　3、备案完成后，怀远开发企业要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本，买卖双方签字盖章后分别留存。另外，怀远购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。

　　怀远商品房如何贷款买？

　　（1）申请：怀远借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。

　　（2）初审：受理人员按怀远贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。

　　（3）签字：怀远借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。

　　（4）办理保险：怀远借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险（还贷保证险和财产损失险）与抵押手续。

　　（5）放款：待抵押手续经过公示时限办理完毕后，中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡（折），借款人凭身份证原件到受托银行领取。

　　（6）还款：怀远借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡（折）内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。

　　怀远商品房贷款买所需材料有哪些？

　　（1）怀远申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

　　（2）购房协议书正本。

　　（3）怀远房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

　　（4）怀远申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

　　（5）怀远开发商的收款帐号1份。

　　看了上面的一系列介绍，大家对于在怀远买商品房如何网签已经有更全面的了解了。商品房在购买的时候贷款购买是没有什么问题的，大家可以提前准备好相关材料，这样在办理的时候可以节省不少时间。