宿州商品房质量怎么样？能贷款买吗

　　大家在购买房屋的时候不仅很关注房屋的价格，对房屋的质量也很关心，毕竟房屋是需要长期居住的，出现质量问题维修起来比较麻烦，花费也很大。大家都想要了解一下宿州商品房质量怎么样？宿州的商品房能贷款买吗？建议大家来看看下文中是如何介绍的。

　　宿州商品房质量怎么样？

　　1、宿州商品房质量还是可以的。针对宿州商品房质量问题，政府有相应的措施，严格房屋质量和资金的监督管理，从前期的施工建设到后期的竣工验收全程管理，发现问题从严查处。所以，宿州商品房的质量我们可以放心。

　　2、不同的宿州商品房项目是不一样的。宿州商品房明显的共同特征是均价低于周边普通商品房的30%，这是价格上的诱惑。但是有的商品房地理位置太偏且没有完善的交通与商业配套，价格讨好也没有用。

　　3、真正值得购买的宿州商品房，商业配套完善。重要的是房地产商的品牌在地产界口碑颇好，房子买对了才值。

　　宿州的商品房能贷款买吗？

　　宿州商品房能贷款买。在宿州购买商品房的时候贷款流程如下：

　　1、申请：宿州商品房借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。

　　2、初审：宿州受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。

　　3、签字：宿州商品房借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。

　　4、办理保险：宿州商品房借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险与抵押手续。

　　5、放款：待抵押手续经过公示时限办理完毕后，中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡，宿州借款人凭身份证原件到受托银行领取。

　　申请宿州商品房需要多长时间？

　　申请宿州商品房的时间一般是可以按照申请流程的各个步骤所需要的时间来推算。

　　1、报名。网上现场两步都得走按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市宿州商品房销售管理工作，会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。

　　2、核验。一般需要20个工作日，符合商品房申请条件的人，并且已经填好表格递交申请，住建委会同相关部门在20个工作日内，对购房家庭的资格进行审核。

　　3、摇号。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由宿州商品房开发商依次通知选房。

　　4、选房。宿州商品房按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套商品房。

　　以上就是关于宿州商品房质量怎么样以及能否贷款购买的所有内容了。希望对打算买房的你有所帮助。