开封自住商品房质量怎么样？能贷款买吗

　　开封在我们国内很出名，所以开封的发展也越来越受到关注。如果是在开封工作的朋友，一定要知道开封自住商品房质量怎么样？还有就是了解开封的自住商品房能贷款买吗？只有了解到开封自住商品房的政策，才能做好申请工作。

　　开封自住商品房质量怎么样？

　　1、针对开封自住商品房的质量问题，住房城乡建设委下发通知，要求从户型设计、工程质量等方面对自住商品房的参建各方加强管理，并保证开封自住商品房与商品房的同品质。

　　2、通知对开封自住商品房的户型设计、施工总承包单位材料采购、自住房竣工验收等方面，均作出了相关规定。另外，通知还强调，对于开封业主提出的工程质量等问题，开发企业应及时回复疑问，并做好维修工作。

　　3、但是大家在选择开封自住商品房的时候也要严格监控一下房屋的质量问题，因为会有一些不良开发商为了尽量减少成本，提升利润空间，进而在房屋质量上做些文章。有些人甚至认为，开封自住商品房作为政策的产物，使开发商对质量约束相对下降。

　　4、因此希望开封的开发商在楼房建设的时候，都应坚持基本的建筑规范要求，政府部门也需要履行相关监督责任。

　　开封的自住商品房能贷款买吗？

　　目前购买开封自住商品房的话是可以贷款的，但是需要满足如下的几个条件才可以。

　　1、借款人开封当地户口或者有效的居住证明。

　　2、借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力。

　　3、借款人有能力支付不低于开封房屋总价值30％的首付款。

　　4、每月还款额在原则上不高于月收入的50％。

　　此外，在向开封的银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者，将有遭到银行拒贷的风险。因此，在申请开封房贷的时候除了要有资金保障之外，还应该要有信誉保障才可以。在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件在后，就可以向银行申请贷款了。

　　如果是对开封自住商品房有兴趣的朋友，一定要知道申请的流程是什么，还有就是了解清楚开封自住商品房质量怎么样？这种房子能贷款买吗？这也是很多消费者所关心的问题，要了解到自己的真实情况，判断是否满足开封自住商品房的申请要求。