买延安自住商品房能贷款吗？如何贷款

　　在延安，随着社会的变化，购买自住商品房越来越引吸引了人们的注意力。那么就得解决了买延安自住商品房能贷款吗，买延安自住商品房如何贷款等问题再说，那么就一起和小编来了解一下相关的政策和消息吧，希望能给您带来帮助。

　　买延安自住商品房能贷款吗？

　　延安目前购买自住商品房的话是可以贷款的，但是需要满足如下的几个条件才可以。

　　1、借款人当地户口或者有效的居住证明。

　　2、借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力。

　　3、借款人有能力支付不低于房屋总价值30％的首付款。

　　4、每月还款额在原则上不高于月收入的50％。

　　此外，在向延安银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者，将有遭到银行拒贷的风险。因此，在申请房贷的时候除了要有资金保障之外，还应该要有信誉保障才可以。在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件在后，就可以向银行申请贷款了。

　　买延安自住商品房如何贷款？

　　在购买延安自住型商品房的时候贷款流程如下：

　　1、申请：延安借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。

　　2、初审：延安受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。

　　3、签字：延安借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。

　　4、办理保险：延安借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险与抵押手续。

　　5、放款：延安待抵押手续经过公示时限办理完毕后，中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡，借款人凭身份证原件到受托银行领取。

　　6、还款：延安借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。

　　上文就是我为大家找到的关于买自住商品房的经验和一些国家政策，了解买延安自住商品房能贷款吗，买延安自住商品房如何贷款这些问题还是很有必要的，买房不能马虎，把各方面一定要考虑好，选择合适自己的方法，不要一时冲动。