长岛哪些楼盘有自住商品房？首付低多少

　　近些年来我们知道国家推广的自住商品房，对于我们来说优惠力度是非常大的，所以有很多朋友都想要购买。可是有很多地区对于购买这样的房子来说是有一些相关规定的，下面我们来为大家介绍关于长岛哪些楼盘有自住商品房？长岛自住商品房首付低多少？

　　长岛哪些楼盘有自住商品房？

　　可以通过住建委网站查询自住商品房项目，步骤如下：

　　（1）首先需要登陆住房和城乡建设委员会网站。

　　（2）选择自住型商品房就可以查询了。

　　从住房建设和城乡建设委员会官网获悉，自住型商品房信息可通过两种方式获取：

　　（3）通过限房价、竞地价等出让方式出让土地使用权，购房人可以通过土地出让了解项目信息。

　　（2）房地产开发企业在申办自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应当在市住房城乡建设委官方网站及销售现场进行公示。公示内容包括项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息，公示期不少于15天。购房家庭可以通过市住房城乡建设委官方网站及销售现场的公示来了解项目情况。

　　长岛自住商品房首付低多少？

　　1、对于在住房和长岛城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，低首付款比例为20％，贷款高额度为120万元。

　　2、对于在长岛住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，低首付款比例为30％，贷款高额度为80万元。

　　3、自住型商品房申购过程中，保障房轮候和长岛无房户是优先购买群体。考虑到自住型商品房僧多粥少的现实，预计未来两年内，绝大部分自住型商品房项目都会被优先群体包圆，而其中大部分家庭是首次购房。

　　4、5年以上的基准利率是6.55％。首套房贷要求首付不低于总价30％，贷款额度不超过总价70％。贷款期限长为30年。一般来说，35岁以下的年轻人申请，基本可以拿到30年的还款期。超过40岁以后，还款期就会缩短。

　　5、因此如果您50岁再来买房，还款期只有15年，同样额度的贷款，月供会比较多，但利息总额减少。贷款额度要根据申请人的单位属性、金融信用状况、经济收入酌定。一般来说，月供不能超过家庭月收入的50％。

　　以上我们为大家介绍的是关于长岛哪些楼盘有自住商品房？长岛自住商品房首付低多少的相关问题，对于自住商品房来说是专门为那些买来自己居住的朋友量身定作的，而且我们如果符合一定的相关条件就是可以申请购买的。