焦作买自住房能用公积金贷款吗？要办什么手续

　　买房是人生中的一件大事，要是一不小心选错了，那么将会是一生的遗憾。由于现在大部分人的经济实力都能够达到贷款的条件，所以贷款买房是占大多数。贷款应该选择哪种方式呢？首先，如果是有公积金帐户的，那么无疑选择公积金贷款的正确的。比如在焦作买自住房能用公积金贷款吗？要办什么手续？

　　焦作买自住房能用公积金贷款吗？

　　一、贷款条件：

　　1.借款人当地户口或有效的居住证明；

　　2.借款人及配偶有合法稳定的收入，有还款能力；

　　3.有能力支付房屋首付款；

　　4.还款额原则不高于月收入的50％。

　　二、根据借款申请人的月收入及建筑面积、个人信用等确定其贷款的额度。借款申请人的月还款额不低于月较低还款额，原则上也不应低于住房公积金月缴存额。借款人原则上在申请贷款前12个月应当足额且连续不断地缴存住房公积金，并在申请贷款时也是处于缴存的状态。

　　三、自住商品房是否可用公积金与商业贷款组合贷款呢？目前我国还没有相关的政策规定自住房不允许组合贷款，具体情况还需看开发商与其合作银行的规定。

　　焦作买自住房用公积金贷款要办什么手续？

　　1.需要准备的材料：申请人的身份证及复印件、户口本的复印件、所购房屋的首付款收据、商品房买卖合同的原件及复印件、房屋的所有权证原件及复印件以及借款申请表的原件等等。

　　2.借款申请人先填写贷款申请表，之后申请人需向公积金中心提交上述的申请资料；

　　3.经过中心的初审确认了客户是否有贷款的资格，借款人可委托评估事务所对抵押物进行审核评估；

　　4.填写贷款文件，并将收押、借款的合同一并提交到开发商，让担保单位进行盖章；

　　5.买保险后，向公积金管理中心报送资料，后进行资料的审核；

　　6.后资料户递送至市公积金中心进行终的审核，审核程序完成之后资料将递送到贷款银行；

　　7.银行按期放款；

　　8.后需要借款人按照合同的要求进行还款。

　　以上的内容就是关于焦作买自住房是否能用公积金贷款以及需要办理的手续了，由于自住商品房的相关政策还没有明确，所以我们买房前应当询问一下开发商贷款的具体要求。