二手房解押到过户时间，房屋过户需要什么手续

　　二手房就是已经在房地产交易备案过的，如果想要再次把房屋出售出去的话，就要进行过户，这一般都是属于私人交易，所以我们必须要对于房屋的问题要了解清楚，才能够更好的过户，下面我们来说说二手房解押到过户时间？房屋过户需要什么手续？想了解的朋友们一起来看看吧，希望可以给大家带来帮助。

　　二手房解押到过户时间

　　具体时间建议咨询当地房产局。根据是否需要贷款买房、银行批贷进度快慢，一般需1－2个月。

　　房屋过户需要什么手续

　　1、卖方要买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。

　　2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。

　　3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；

　　4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。

　　5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

　　6、由房地产管理部门核发过户单。

　　在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书

　　①房屋权证书；②买卖合同（原件）；③双方当事人身份证原件及复印件；④房屋权登记申请书（收件窗口领取）。

　　上面有关二手房解押到过户时间，房屋过户需要什么手续的全部知识，希望可以给大家带来帮助。二手房在交易的时候，会比新房交易要复杂的多，所以我们在交易之前，必须要对于二手房交易的知识有一定的了解，要谨慎，避免上当受骗。