卖房中介费谁付，中介经纪人挑选技巧

　　我们在卖房的过程中，如果是通过中介的话，那么我们就可以节省很多的麻烦，现在市面上的中介机构也是比较多的，不同的中介，都有各自的优质，但是他们都有一个相同点，那就是支付中介的费用，中介的费用也是吗，没有一个标准的，下面我们跟大家说说卖房中介费谁付？中介经纪人挑选技巧？

　　卖房中介费谁付

　　卖方买方一同承当。一般状况下品牌中介应该向买家收取2％，卖家1％不过卖方的中介费是能够商量的，好多卖家都不交中介费的。

　　中介收费规范：

　　1、中介费：一般现金按1％，借贷按2％计收中介费。

　　2、借贷工作费：按成交额1％收取。

　　3、担保费：单个中介公司额定收取0.5％的销售确保工作费，俗称“担保费”。

　　4、授权房地产注册工作收费，不超越500元/宗。

　　5、授权借贷工作收费，不超越300元/宗。

　　6、处理房产入住有关手续收费，不超越200元/宗。

　　中介经纪人挑选技巧

　　1、着装和仪表

　　中介经纪人挑选技巧：对自己负责的人才能对卖方的房子负责。

　　2、专业度

　　中介经纪人挑选技巧：专业度是选择经纪人的首要条件包括其对房产的了解程度、对交易流程的熟悉程度、对合同税费阐述的清晰程度甚至对客户心理的把握程度等。

　　3、个人在公司的职位

　　中介个人职位的高低往往与其业绩、资历挂钩，职位越高，其专业度以及成交记录一般会更高。

　　4、从业时间和历史成交记录

　　从业时间和历史成交记录影响的综合实力，综合实力强的经纪人会能为客户节省更多的时间，带来大的效益。

　　5、诚信度和口碑

　　中介个人利益与成交量挂钩，如果中介经纪人只追求利益，职位促成交易，对卖方来说就是损失。因此诚信的经纪人才更能让业主放心。

　　上面有关卖房中介费谁付，中介经纪人挑选技巧的全部知识，看了这篇文章的介绍，大家对于中介的卖房有所了解了吧，选择一个好的中介是非常重要的，而且也必须要挑选一个好的中介经纪公司，因为一个好的经纪公司可以给我们买卖房屋，卖出一个好价钱。