买房如何看出房源好不好？符合2点就是好房！

　　业主买房主要是刚需，是想获得稳定的生活。而这就需要我们买适合居住的好房。因此，我们需要对房子有充分了解，比如社区周边的环境，如果房子周边是闹市，那么就非常影响我们的生活了。买房如何看出房源值不值得买？一般来讲好房都有这两个优点，我们实地看房源要重点关注。

　　买房如何看出房源值不值得买？

　　当我们买房时，销售部门的人会说小区的绿化率是多少，但请注意，小区环境怎么样不是由社区的高绿化率决定的。它更多地反映在一些细节中。

　　对于公摊面积大家应该都比较了解，买房时需要关注公摊面积的占比。如果公摊面积占比过高，就意味着得房率低，实际使用面积要少很多。

　　家装板材选择什么好呢？

　　1、细木工板

　　防潮效果好，不能直接刷漆。细木工板的中间是以天然木条粘合而成的芯，两面粘上很薄的木皮，是装修中最主要的材料之一。可以做家具和包木门及门套、暖气罩、窗帘盒等，其防水性能好。在挑选时，看它的内部木材，不宜过碎，木材之间缝隙在3mm左右的细木工板为宜。由于表面露出的木纹不美观，很少直接刷漆，通常要贴饰面三合板。用其制作的家具等木器要经过用胶粘板和刷漆两道工序，造价要高一些。

　　2、集成板

　　集板板在家装使用过程中具有不易变形的优点；并且它是一种新兴的实木材料，采用优质进口大径原木精深加工而成，像手指一样交错拼接的板材。这种板材在加工过程中使用的胶合剂比较少，因此其环保性能优越，是细木工板答应含甲醛量的1/8，当然其市场价格也相对居高

　　3、中密度板

　　中密度板在家装使用过程中，其握钉能力比刨花板还差，中密度板是用粉末状木屑经压制后成型，平整度较好，但耐潮性较差，密度板的握钉力较刨花板差，螺钉旋紧后假如发生松动，由于密度板的强度不高，很难再固定，因此很少用于做柜体板材。

　　4、细木工板

　　这类板材在家装使用过程中防潮效果好，但不能直接刷漆；细木工板的中间是以天然木条粘合而成的芯，两面粘上很薄的木皮，可以做家具和包木门及门套、暖气罩、窗帘盒等，其防水性能好。

　　5、饰面三夹板

　　这类家装板材的价格相当实惠，所谓三夹板或者三合板又叫多层板，层数不同叫法不同，它的优劣主要看原料。现在家装中使用的主要是饰面三夹板，即在工厂中已经将非常薄的实木饰面贴在三夹板上。饰面三夹板使用方便，价格也便宜，但是在选购时一定要注重其生产工艺哦，有些厂家在生产过程中由于其所采用的胶合剂的质量不过关而为饰面板留下过多的游离甲醛，当然饰面板的环保性能就得不到保证了。

　　买房如何看出房源值不值得买？我们看房，需要了解社区的绿化程度，这其实也反映了社区的质量和档次，房子的公摊面积情况也要了解清楚，公摊面积过大的还是别买，实际住房面积太小，非常吃亏。我们看房源后，要实地看房，对房子有全面了解，不要走马观花一样的看房。