夫妻一起买房要做好哪些准备？你清楚吗

　　买房子其实对于大多数的朋友来说，压力还是挺大的，不过随着现在贷款购买房屋这种方式的普及，大家购买房屋的压力也相对小一些了，但是贷款购买房屋的话，以后很长一段时间都需要为了还款而努力，如今很多人买房子都是以家庭为单位购买的，其中夫妻结婚买房最为常见，今天小编就来讲讲，夫妻一起买房要做好哪些准备呢？

　　1、确定主贷人

　　夫妻共同贷款购买房屋的话，那势必是要从中选出一个人作为主贷人的，夫妻确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定，不要把主贷人就误认为是房屋产权人了，很多人都存在这样的错误想法。大家在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，另外双方的年龄也是需要注意的地方，借款人年龄的限制或将影响到贷款期限。

　　2、做好规划

　　夫妻一起买房子的话，可不能将自己手里面的资金都拿去买房子了，以后的人生还很长，买房作为人生中的一次消费，因此必须要做好预算规划。贷款购买房屋的话，今后每个月的还款额尽量不要太高，同时还要考虑未来几年是否有大额消费、夫妻双方的工作是否要变动，这些对家庭收入都会产生影响，做购房预算的时候还要考虑装修费用以及置办家具家电费用等规划。

　　3、选房很重要

　　不同的购房人群适合购买的房子也是不一样的，年轻的夫妻主要还是应该以工作为主，那么在选房子的时候就要考虑到双方的工作地址，综合两人的上班地址选择比较折中的区域购房。选择户型的时候要注意，三口之家，住在200多平方米的大房子里，难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的困扰。

　　4、确定房产份额划分

　　首先在买房过程中，会有很多签约的流程，如果是夫妻一起买房子的话，不管是签订买卖合同、银行贷款合同、房屋过户等手续，都需要夫妻双方到场。不仅如此，夫妻两人还要针对房产份额的划分协商清楚，避免以后因为这些问题而导致双方分歧的产生。

　　夫妻共同贷款购买房屋的话，在办理的时候相对于一个人购买房子要复杂一些，在办理贷款的时候需要办理的手续以及准备的资料也要多一些，所以夫妻两人是提前多了解一下，以上就是关于夫妻一起购买房子需要准备什么的介绍了，希望能够帮助到大家。