不动产申请书填写范本是什么，不动产证和房产证的区别有哪些

　　现在大家在买房子的时候，对于房屋的相关资料问题是比较关心的，房子属于不动产，但是对于不动产的申请书填写，很多的朋友们其实并不了解，在申请不动产的时候要注意一下具体的手续和相关的流程，那么不动产申请书填写范本是什么？不动产证和房产证的区别有哪些？我们来具体的了解一下吧。

　　不动产申请书填写范本是什么

　　申请人提交相关材料，填写登记申请表；登记机构对申报材料进行审核；登记机构受理异议登记并将异议事项记载于房屋登记簿。

　　1、申请人向人民法院提出诉讼；登记机构凭人民法院、仲裁委员会的生效法律文书办理相应的登记。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。

　　2、异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。办理异议登记需要房地产管理部门报送的材料：房屋登记申请书；申请人身份证明；证明房屋登记簿记载错误的材料；其他必要材料。

　　3、若利害关系人在异议登记事项受理后，不向人民法院提起诉讼或者向仲裁机构申请仲裁，异议登记的有效期从受理之日起算为十五日。

　　不动产证和房产证的区别有哪些

　　不动产证和房产证的区别在于：名称不同、性质不同、防辐射标签不同、内容不同、发证机关不一样，版本不同。

　　1、名称

　　房产证：中华人民共和国房地产权证不动产证：中华人民共和国不动产权证书。

　　2、性质不同

　　不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。

　　3、防辐射标签

　　房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。

　　4、内容不同

　　房产证包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。而不动产权证日期和价格明确记载，70年后自动续期。

　　5、发证机关不一样

　　房产证印章：发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。不动产权证印章：由县级以上人民政府依法决定的，统一负责不动产登记工作的部门。

　　6、版本不同

　　房产证只有一个版本，不动产证有两个版本即单一版和集成版。

　　对于不动产证的申请和办理，大家要注意一下具体的流程，有不明白的也可以咨询一下当地的相关部门。以上就是关于不动产申请书填写范围是什么及不动产证和房产证的区别有哪些的相关介绍，大家在办理不动产证的时候，要注意具体的办理流程，了解一下办理的相关细节。