二手房产中介的套路有哪些，二手房产中介佣金是多少

　　现在市场上，在二手房交易的时候，大部分都是要通过中介进行的，因为房产中介在二手房交易的过程中起到了很重要的作用，无论是对于买方还是卖方都是一个很好的交易平台，但是有的二手房中介存在一些令人厌烦的套路，那么，二手房产中介的套路有哪些？二手房产中介是多少？

　　二手房产中介的套路有哪些？

　　二手房产中介的套路主要有提供虚假房源、避免买主与房东直接接触、费外收费以及真假客源查看销控等。

　　1、提供虚假房源

　　提供虚假房源是最为常见的套路。无论网上挂的信息描述房产价格有多低、面积有多大以及装修有多好，看到这些信息不要高兴的太早，如果你信了，那么你就是在被套路的路上了。

　　这是为什么呢？因为如果你相信了，那么就会打电话过去咨询，而中介往往都会告诉你没有这个房源了，不过还有一个差不多的房源，价格条件方面都差不多。于是你信了，然而当你去了就会发现根本不是一回事。

　　2、避免买主与房东直接接触

　　购房者看中房子后，可能会出现这样的一种情况：无论怎样中介都不会让你与房东接触，所有的事情他都会说全权替房东处理，还说房主在外地，让你交定金。然而，等一切敲定了之后，这时你的定金已交了，那么就会有各种各样的中介费出来，并要求你交纳。

　　因此记得交钱之前一定要跟房东见面，当面敲定所有事宜，这样才能避免中介在其中放套路。

　　3、费外收费

　　有些中介公司收费标准不透明，普遍收取“贷款服务费”，但如直接在银行办理贷款并无此费用。一些二手房中介以拒绝办理过户或扣押房产证为要挟，过户前恶意提高服务费。此外，一些中介机构还利用市场垄断地位，联手提高中介费。

　　4、真假客源查看销控

　　购房者有时候会发现某些楼盘售楼处十分火爆，于是产生了“再不买，房源就没了”的压力或者“这么多人都买，这个楼盘应该不错”的紧张感。

　　二手房产中介是多少？

　　房屋买卖高收费为3％（包含买卖双方的），如擅自提高收费标是属于价格违法行为，需要由物价检查机构按有关法规予以处罚。国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。

　　有关于二手房产中介的套路有哪些以及二手房产中介是多少的全部知识小编就和大家分析到这里了，希望可以帮到你，现在我们大家都已经了解清楚到手房房产中介的常见套路了，所以大家在跟二手房中介打交道的时候，一定要避开这些套路。