现在买房还需要收入证明吗？要注意哪些问题

　　购买房屋需要的资料有很多，购房者如果没有注意到的话，在办理购房手续的时候就会耽误很多的时间，原本购买房屋办理购房手续就是一个比较漫长的过程，购房者需要花费的时间和经历特别多，这对于购房者来说，购房前必要的准备还是要做的，今天小编就来讲讲，现在买房还需要收入证明吗？要注意哪些问题呢？

　　现在买房还需要收入证明吗？

　　如果购房者是全款购买房屋的话，那就不需要提供收入证明，但如果购房者是通过贷款的方式购买房屋的话，就需要提供首付证明了。开具收入证明的时候大家要注意，收入证明需要公司开出，写法很简单，只要写明姓名与收入就可，银行审核还贷能力是净收入50％以上。如何你想和家人一起申请贷款，两人收入的50％足以满足还贷需要。好把工资单也打出来以备银行审查。

　　贷款买房要注意哪些问题？

　　1、做好购房规划

　　不管是贷款购买房屋还是全款购买房屋，都是一项花费非常大的事情，所以购房者在在作出购房决定之后，应该根据经济实力来选择房屋的价格及大小，这样就可以根据房屋价格和资金储备来计算贷款额度、年限及月供。购房者应该注意不要把全部的可用资产都用来支付首付款，预留一部分的风险准备金是很有必要的。

　　2、优选公积金贷款

　　如今大多数的公司都有为员工缴纳个人公积金，如果购房者买房子的时候是通过贷款的方式购买的，那么在办理贷款手续的时候就可以优选公积金贷款，这种方式相对于其他贷款方式要划算很多。公积贷款的首付比例及利率较低，因此如果购房者符合条件，应当把公积金贷款放在位。如果购房者使用商业贷款，在签订购房合同之后，也可以提取公积金来支付房款或月供。

　　3、注意个人征信

　　找银行贷款买房子的话，购房者要对银行对于借款人的要求了解清楚，无论申请公积金贷款还是商业贷款，银行接受到购房者的贷款申请之后，会对购房者进行贷款资格的审核，如果购房者个人征信出现问题，银行可能不会放款。平常信用卡、房贷、车贷、助学贷款存在多次；为第三方担保，没有按时还贷款等都会影响个人征信。

　　4、选择可靠的开发商

　　选房子其实也是在挑选开发商，购房者要明白这句话的重要性，购房者在选择房源的时候应选择靠谱房源，尤其是预售房屋，应注意开发商的实力和信誉，以免产生由于开发商资金周转能力差无法如期交楼或造成其他质量问题，造成购房者不间断的还贷款却无法顺利入住新房。

　　以上就是关于现在买房是否需要收入证明以及买房需要注意哪些问题的介绍了，相信大家都会非常重视申请银行贷款这一步，因为银行贷款申请不成功的话，很多家庭全款买房都会非常的困难，提前了解这些内容对于自己申请银行贷款非常的重要。