张浦镇自建房手续如何办理？是小产权房吗？

　　农村村民建设住宅，应当依法取得土地使用权。那么自建房手续如何办理呢，自建房是不是就是小产权房呢，身边很多朋友都想要了解一下这方面的具体情况，所以小编为大家整理了以下的这些信息，下面就让我们一起来看一下究竟是怎样的吧。

　　张浦镇自建房手续如何办理？

　　1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请，村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）。国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审。

　　2、公布期满无异议后，将符合一户一基，条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书。

　　3、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书，村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

　　张浦镇自建房是小产权房吗？

　　1、自建房不是小产权房的，农村自建房宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定。

　　2、宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施，自建房如果是经镇规划部门批准后建的，可以自住不能交易，如果未经审批自盖，只能属于违章建筑，连小产权房都不是。

　　3、随着城市化的推进，城镇土地日趋紧张，越来越多的城镇提高了拿地门槛或者禁止建设自建房，城镇自建房在不久的将来将会减少。

　　以上就是小编为大家了解到的张浦镇自建房手续如何办理？张浦镇自建房是小产权房吗这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。