买路南区小产权房能用公积金贷款吗？流程是什么

　　在房价节节高升的今天，买房子已经成为了一种追求，一种象征。相对于商品房的高价，小产权就便宜很多了，但是路南区的很多人对此不是很了解，下面小编就和大家说说买路南区小产权房能用公积金贷款吗？贷款流程是什么的问题。

　　买路南区小产权房能用公积金贷款吗？

　　1、购买唐山路南区的小产权房子不能用公积金贷款。原因就是路南区小产权房没有产权证，不能提取公积金。

　　2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

　　3、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

　　买路南区小产权房用公积金贷款流程是什么？

　　1、唐山路南区的小产权房不能办理银行的公积金贷款，但借款人可以找一些民间比较正规的贷款公司，抵押历城小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金。

　　2、住房公积金贷款的申请条件：1）城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2）借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款；3）借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；4）夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款；5）一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房；6）贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。

　　相信通过上文的介绍，大家对买路南区小产权房能用公积金贷款吗以及买路南区小产权房用公积金贷款流程是什么已经有所了解了，大家如果想要入手小产权房，提前了解相关知识是非常必要的。但是小编还是建议好不要购买小产权房。