大庆二手房零首付哪里可以做？怎么做

　　大庆不断上涨的房价是很多购房者倍感压力，但是住房作为生活必需品，是每个人都不能逃避的问题。于是出现了一种新的购房方式，零首付贷款买房。那么，大庆二手房零首付哪里可以做？大庆二手房零首付怎么做？下面小编为您解析这些问题。

　　大庆二手房零首付哪里可以做

　　1、大庆零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。

　　2、在大庆首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。

　　3、大庆的很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业，零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。

　　大庆二手房零首付怎么做

　　1、零首付一般是指按他要求，拿东西先抵押在他那边，再完成他给你的承诺。当他承诺完成后会把抵押还给你，但你必须把余款或是他想要的全部给他。

　　2、在贷款之前，会有一个银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值较后确定放贷金额也就是你的贷款金额。一般银行都是要见首付款凭证才能给你放贷的，但是有些贷款的中介可以帮助你不用首付款凭证也能办理贷款。

　　3、购房零首付银行贷款的审批流程一般有五个步骤，立项、对借款人进行信用等级评估、进行可行性分析、综合判断。审核人员对于提交的材料进行核实，判断企业目前的实际状况，中期的盈亏以及长期的发展，测试此次贷款的风险系数，按照规定的权限进行审批。进行贷前审查，确定能否贷款以及贷款额度。

　　4、购房合同签订后，开发商或者中介虚拟开一张首付收款单，然后其余的向银行提交贷款申请，只是贷款多了，月供就多。

　　大庆的零首付的房子很多，我们好不要去买零首付的房子。因为我们的经济压力不仅没减轻，反而更加沉重了，还可能惹上官司。我们还是根据自己的经济情况理性购房，小心上当受骗。希望此文对大家有所帮助。