海淀农村自建房需要哪些证件？如何办理房产证

　　您知道申请自建房需要哪些证件吗，您知道农村自建房如何办理房产证吗，相信大家对于这个问题是不太清楚的，所以我们下面就来看一下这方面究竟有哪些相关的规定，这样在您需要办理的时候可以提前准备一下相关的材料，下面就一起看看吧。

　　海淀农村自建房需要哪些证件？

　　1、海淀农村自建房需要本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。原《集体土地建设用地使用证》。

　　2、海淀农村自建房一户不能多宅。分家无房产的应附分家协议原件。在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见。涉及河道的，要有水利部门的明确意见。

　　3、地灾踏勘现场意见。新开宅的农户，申请人同意退出原使用的住宅用地，并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书（原地改建除外）。房屋买卖过户必须只有一宅，且搬迁到外地，由社、村镇出具签字才能过户。

　　海淀农村自建房如何办理房产证？

　　1、海淀农村自建房办理房产证应当提交下列材料：登记申请书；申请人的身份证明；宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明；申请登记房屋符合城乡规划的证明。房屋测绘报告或者村民住房平面图；其他必要材料。

　　2、海淀农村自建房还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

　　3、办理村民住房权初始登记、农村集体经济组织房屋权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。

　　以上这些就是小编为大家了解到的关于海淀农村自建房需要哪些证件？海淀农村自建房如何办理房产证？相信大家看过以后对以后的办理过程可以起到一定的帮助，另外提醒大家的是，一定要准备好相关的材料，以免浪费时间。