新塘农村自建房可以继承吗？需要什么材料

　　现在大家对于农村自建房是否可以继承，以及继承需要哪些具体材料这两个问题是非常关注的，所以我们今天一起来了解一下关于农村自建房的具体规定，这样相信大家在看过以后会有一定的了解，日后需要办理的时候，可以为您省去很多时间。

　　新塘农村自建房可以继承吗？

　　1、新塘农村自建房可以继承的，建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。农村宅基地不能继承。宅基地不适用继承法，宅基地上的房屋属于公民个人所有，适用继承法。

　　2、依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以，宅基地不属于遗产，不能被继承。

　　3、在我国农村，长期奉行地随房走的原则，村民继承了临安农村自建房，自然可以使用房屋下面的宅基地，因此宅基地虽然不能被继承，但是继承人可以通过继承宅基地上的房屋而继续使用宅基地，而不能单独继承宅基地。

　　新塘农村自建房继承需要什么材料？

　　1、新塘农村自建房继承需要登记申请书；申请人的身份证明；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；申请登记房屋符合城乡规划的证明；房屋测绘报告或者村民住房平面图；其他必要材料。房管部门受理；公告；审核；收费；记载于登记簿；发证，

　　2、一般农村的不需要什么手续，就是晚辈继续住，继续使用了，因为无房产证则不存在过户问题。如果说要手续，那就是有房产证的，那就是相关死亡证明，房产证明，继承人证明去房产局办理过户手续。

　　3、准备齐房产所有权证；土地使用权证；契证；如果房屋拆迁安置没有办理产权证的，需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等；到房屋所在地房管局提交资料，缴纳房屋遗产税，即可办理。

　　上面这些就是为大家了解到的新塘农村自建房可以继承吗？新塘农村自建房继承需要什么材料的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。