桂林自建房公积金贷款要花哪些费用？能贷多久

　　公积金贷款是现在使用频率非常高的一种方式，那么自建房公积金贷款是怎样办理的呢，需要花哪些费用，贷款的期限又是多久呢，我们今天就一起来了解一下关于这方面的具体情况，相信大家看过以后会对您日后办理起到一定的帮助作用，下面就跟小编一起看看吧。

　　桂林自建房公积金贷款要花哪些费用？

　　1、桂林自建房公积金贷款需要缴纳评估费，按抵押物评估价值的5‰收取；验证费，根据当地房管所收费（50元至300元）；公积金贷款房屋保险费，由保险公司收取，具体额度由保险公司确定。

　　2、房产抵押登记费，一般是80元每套；印花税，收取额度为：贷款金额×0.05‰；转账费，一般为几元到十几元不等。已经实行新政的地区，交费项目较少，一般包括房产抵押登记费，80元印花税，贷款金额×0.05‰；转账费，几元到十几元不等。

　　3、除此之外，通常不再收取其他费用，可以说要实惠很多。当然基本的贷款利息还是需要的。可以先了解下用公积金买房需要准备多少钱。

　　桂林自建房公积金贷款能贷多久？

　　1、桂林公积金贷款规定：购买商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，贷款期限不得超过30年；购买私产住房的，不得超过20年；购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，不得超过10年。

　　2、借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但不得超过65周岁。贷款人贷款期限不得超过上述两种方法计算的低值。

　　3、农村自建房施工地基基础：地基必须挖至老土层，土质应均匀一致，并且进入老土层深度不应小于20cm。基础埋深不应小于当地冻土层厚度，且不小于50cm，回填土应分层夯实。

　　以上这些就是小编为大家了解到的关于桂林自建房公积金贷款要花哪些费用？桂林自建房公积金贷款能贷多久，相信大家看过以后对以后的办理过程可以起到一定的帮助，另外提醒大家的是，一定要准备好相关的材料，以免浪费时间。