银川按揭房过户需要多长时间？要办哪些手续

　　按揭房在过户的时候在每一步上面都需要花一些时间的，总的合起来需要花费的时间就很多了，所以在房屋过户的时候需要的耐心也是要有的。那么在下面，我就为你们讲讲银川按揭房过户需要多长时间？银川按揭房过户要办哪些手续？

　　银川按揭房过户需要多长时间

　　1.银川是历史悠久的塞上古城，史上西夏王朝的首都，是国家历史文化名城，民间传说中又称“凤凰城”，地处中国西北地区宁夏平原中部，西倚贺兰山、东临黄河，是发展中的区域性中心城市，中国－阿拉伯国家博览会的永久举办地。曾获全国文明城市、国家节水型城市、国家卫生城市、被评为“中国十大新天府”。

　　2.银川市，简称“银”，古称“兴庆府”、素有“塞上江南、鱼米之乡”和“塞上明珠”的美誉。其是宁夏回族自治区的首府，也是全区军事、政治、经济、文化科研、交通和金融商业中心，以发展轻纺工业为主，机械、化工、建材工业协调发展的综合性工业城市。城西有著名的国家级风景区西夏王陵，城市综合竞争力跻身全国百强。

　　3.一般要一个月。有的需要3周左右的时间。现在过户前要审税的现在政策紧，会慢一些，如果是公积金贷款就遥遥无期了。所购买的房屋所在地的村民吗，如是，办理起来也比较快，到房产交易大厅一天就能办完房产过户，但需要七个工作日才能拿到房产证。

　　4.然后再到土地局办理土地证，一天也能办完，然后也是七个工作日可以取证，但具体费用，需要具体咨询房产交易大厅及土地局。

　　银川按揭房过户要办哪些手续

　　买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。

　　如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。上述文章讲的就是关于银川按揭房过户需要多长时间以及银川按揭房过户要办哪些手续的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。