厦门按揭房过户需要多长时间？要办哪些手续

　　房屋过户毕竟不是一件小事，也不可能能在一两天只能全部办完手续全部搞定，这样买卖房子的双方也会觉得不靠谱，所以在交易房屋的时候要有一些耐心。那么下面，我就为你们讲讲厦门按揭房过户需要多长时间？厦门按揭房过户要办哪些手续？

　　厦门按揭房过户需要多长时间

　　1.厦门，位于台湾海峡西岸，南接漳州，北邻泉州，东南与金门岛隔海对望，在两岸敌对期间曾经炮火连绵。公元282年置同安县，属晋安郡，1933年设市。厦门由厦门岛、离岛鼓浪屿、内陆九龙江南岸海沧半岛集美半岛翔安区以及同安等组成。厦门辖思明区、湖里区、集美区、海沧区、同安区和翔安区6个市辖区。

　　2.厦门是中共早实行对外开放政策的经济特区之一，当前厦门在两岸金融、东南国际航运、对台贸易、两岸新兴产业等有着重要地位。厦门也是现代化国际性港口风景旅游城市，拥有5A级景区——鼓浪屿。美国前总统尼克松赞美厦门为“东方夏威夷”。

　　3.全款买房，无贷款：双方达成协议，房东收下下家的定金开始计算：双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给房东；并约定一个房产进交易中心的时间！

　　4.进交易中心的当天，下家支付原房东除尾款以外所有的房款！20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户！后在交房时，下家将尾款交给原房东！（一般是2万，或房款的1％）。

　　厦门按揭房过户要办哪些手续

　　按揭贷款：指购房者以所购买的房地产为抵押物，向金融机构申请的长期贷款，并承诺以年金形式定期偿付贷款本息。房地产过户：指房地产所有人将其合法拥有的房地产转让给他人，房地产所有权发生转移的过程。

　　房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。上述文章讲的就是关于厦门按揭房过户需要多长时间以及厦门按揭房过户要办哪些手续的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。