二手房房源查询有哪些途径？二手房房源交易有哪些主要事项？

　　二手房交易有好多考虑的要素，包括房屋信息的选择，房屋选择注意事项等等。但是很多人没有了解过，也没有任何经验，可以先参考二手房房源查询有哪些途径以及二手房房源交易有哪些主要事项，再选择更加正当的途径，同时也能够减少二手房交易的纠纷问题，让二手房交易的效率更高。

　　二手房房源查询有哪些途径？

　　2、安居客网站成立时间是2007年1月，是我们国内的一家关于房地产租售服务的平台，它专注于房地产的租售信息服务，它的企业目标是“帮助人们实现家的梦想”。安居客网站覆盖了新房、二手房、租房、商业地产这四大业务，并且为开发商和中介经纪人提供高效的网络推广平台

　　3、买二手房去网站上看一般情况下都是虚假信息，真的信息不是没有，而是少，非常少，在那些网站上发房源的一般都是中介，他们为了吸引客户的眼球，就把房价写的很便宜，要想买房，你可以去比较大的网站，像新浪，安居客等等，因为那种大型的网站，虚假信息相对少一点。

　　二手房房源交易有哪些主要事项？

　　1、防止一房多卖

　　为了防止卖房人将房子出售给多个买家，大家在买房时应多个心眼，即您在卖房人签订好买卖合同后，实施预告登记这一手段。买房人需要注意的是：必须在预告登记后三个月内去办理申请产权变更登记，超过三个月未申请的，预告登记失效。

　　2、了解房子的使用情况

　　大家在购置二手房时，还应详细咨询房屋目前的居住情况，是否有人租住。这是因为在以往的二手房交易中出现过这样的情况：在买房人付款后，如果房屋居住人拒不交付房屋，买房人仍会无房可住。为了避免这一陷阱，大家在购买此类房屋时，买房人应在房屋腾空，具备交付条件后再交付房款并在付款后立即接收房屋。

　　3、相关费用

　　原房主在居住房屋时难免会产生各项的费用，比如说暖气费、水电费、宽带费等等。为了避免成为冤大头，大家在买房前，还要询问原房主是否有缴清暖气、水、电、有线电视等费用，同时把法律责任明确写进合同当中来约束卖房人。

　　以上的介绍就是关于二手房房源查询有哪些途径以及二手房房源交易有哪些主要事项，希望大家都可以谨慎了解这些内容，选择合适的房源信息。另外二手房的房源信息确实是很多，所以大家在找这些房子之前都要对比，然后自己各种不同的注意事项、选择方案以及可能存在的风险，做好预防风险的准备。