买二手房交易流程是什么？二手房交易收费标准是多少？

　　中国有句古话，叫做知己知彼百战不殆，在很多事情上都用得上这句话的，大家在买卖房子的时候也可以用这句话，出售房子的朋友们在出售之前也可以先把买房子的情况了解清楚，就不用担心后续交易房子是遇到什么问题自己不清楚了，那么买二手房交易流程是什么？二手房交易收费标准是多少？

　　买二手房交易流程是什么？

　　1、如果买卖双方有初步看房意愿，卖方买方看房。

　　2、看过房屋之后，如双方决定进行交易，再进行下一步的沟通，双方在协商好房产交易的相关事情之后，就可以草拟一份购房合同去复印社打印出来，应该是一式三份的合同，因为双方要留根，房管局还要备案。

　　3、双方就合同的内容没有异议，签订合同以后，购买房屋的买家需要支付一定的定金以及一部分房款。

　　4、选择交易的地点需注意，是在公共区域还是在私人空间，这里面是很有学问的。在公共区域对于双方的交易更加安全些，在私人空间因为没有中介的见证与监护，是没有安全感可言的，建议进行房产交易的时候不要一个人去，要有其他人陪同。

　　5、缴纳完部分房款与定金之后，双方共同到房产交易登记房产交易，办理房产过户手续。

　　6、再到税务部门缴纳因为房产交易过户产生的相关费用，可以的条件要申请，而不是告知符合条件就可以的。

　　7、房产交易的手续办理完之后就是领取新的房产证，同时也要将没有支付完的剩余房款交齐，按照合同约定的时间之前支付完毕。

　　二手房交易收费标准是多少？

　　1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

　　2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

　　3、二手房过户土地金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2％计征。卖方承担。

　　上述内容就是有关买二手房交易流程是什么？二手房交易收费标准是多少的全部介绍了，大家对二手房的交易还是要认真一点，都说二手房交易是很复杂的，如果大家还不认真去了解，就会觉得更复杂，出售房子的时候对流程和收费标准大家都多看看，准没坏处。