卖房信息网站？卖房流程？

　　有很多人想要卖房子，但是有很多人对于卖房子的知识不是很了解，所以有很多不管是买房还是卖房，都是可以通过中介公司，但是现在卖房也是可以通过网站，同时自己也必须要知道卖房的流程，这样才能让自己的房屋顺利出售出去，那么，我们来看看卖房信息网站？卖房流程？来学习一下吧。

　　卖房信息网站

　　卖房流程

　　1、双方议价

　　买方看房的时候，若有意愿出价，一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决於『消费者的认定』与『市场的成交行情』，所以『些许』预留杀价空间。

　　2、卖方收定金

　　若买卖谈好价格，决定交易房屋了，买方必须先付定金。所谓定金是买方为确保契约覆行，交付卖方的金钱，具有契约上的效力。您收下定金后，若买方反悔，则您有权没收定金，反之若卖方（您）反悔，则必须加倍退还。

　　3、双方签约

　　房屋买卖双方在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证，签约时需要卖方产权人到场，如果不能到场需要提供委托书，如果房产是夫妻共有，还需要提供《配偶同意出售证明》。

　　4、买方审核

　　交易之前，买方需要做资质审核，确定有购房资格；卖方也需要做房屋核验，以确保房屋产权清晰，无抵押查封可正常上市交易（两项可同时进行）。

　　5、房屋网签

　　二手房出手之前要网签，这是房地产管理部门强制要求。一旦网签成功，同一套房源无法再次生成买卖合同，您也就无法再将房屋售予他人。当然一般资质审核和房屋核验通过后当天就可以打网签，买卖双方可以去房产所在地的住建委出合同或者委托当地正规中介公司代为办理。

　　以上就是有关卖房信息网站，卖房流程的全部知识，希望可以给大家带来帮助。现在卖房的网站比较多，我们必须要选择一个好的网站，同时也要知道卖房的流程，因为房产买卖的流程比较繁杂，所以一定要谨慎一些，而且现在有了手机也是比较方便，有很多的买卖网站，我们可以根据自己的需求来进行选择哦。