房子过户去哪里办理？房子的过户办理时手续有哪些？

　　房屋的很多重点因素现在统一都是受到大家的关注，房屋交易的过程虽说是繁琐，但关键性的因素也并没有很多，里面较为重点的只有个别，而过户的手续也在这之中，房产的过户现在有很深入了解的人比较少，因为这一项操作很复杂，所以部分人都不愿去调查，那么房子过户去哪里办理？房子的过户办理时手续有哪些？

　　房子过户去哪里办理？

　　房产证过户是在当地房地产管理局办理。

　　1.依据《房屋登记办法》第四条规定：房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

　　2.依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：

　　（一）房地产转让当事人签订书面转让合同。

　　（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书.当事人的合法证明.转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

　　（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理。

　　房子的过户办理时手续有哪些？

　　1.持有房地产证的房屋出售，交易当事人应当签订书面合同，并申报成交价格，到市房地产交易中心申请办理交易过户和登记手续，购房者领取房地产证。

　　2.若属抵押（按揭）购房，在办理交易过户同时办理抵押登记，核发《房地产他项权利证》给银行。

　　3.收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果。

　　4.申请人备齐资料到收件窗口申请登记。

　　5.收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押（按揭），同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。

　　6.办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估。

　　7.申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费。

　　8.申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续。

　　9.申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押（按揭）同时领取他项权证。

　　办理期限：从收件窗口立案受理，领取《房地产申请登记回执》之日计算10个工作日。（涉及其他登记业务合并受理的，相应增加该业务办理时间）。

　　以上所描述的内容就是小编对于房子过户去哪里办理？房子的过户办理时手续有哪些的整体介绍，房屋过户手续的办理在进行时会有很多的小环节出现，大家除了要一一去注意之外，还要讲过户费用的问题都了解清楚，过户的办理部门很好找，若是没清楚上面文中小编所讲的，可以在办理时自己咨询一下。