绍兴房产网签的过程是什么？房产网签注意什么？

　　房屋交易当中最为重要的环节现在有很多个，这些环节所决定的也就是交易是否能顺利进行，而多数环节很多人也都有听说过，像房产网签，过户等等，房产的网签是现在较难操作的环节，环节的办理要涉及到一些其他的重点因素，而且办理也要在网上进行，那么绍兴房产网签的过程是什么？房产网签注意什么？

　　绍兴房产网签的过程是什么？

　　1、存量房买卖双方协商合同的相关条款内容。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交。合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印合同、协议或声明。

　　2、合同提交后可直接从网上打印《转移登记申请表》，相关当事人进行签字盖章后，当事人持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续，进行网签之前，先要在建委提供的平台上进行房产的公示，公示满一定的时间后才能签。

　　房产网签注意什么？

　　1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

　　2、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

　　3、网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于绍兴房产网签的过程是什么？房产网签注意什么的全部介绍，房产网签的过程现在也是不算简单，虽说网上要网上进行操作，但也并非整个流程都是，所以就算是不熟悉网络也能够办理，基础的一些操作方法在文中也都有描述到，虽说是基础，但其中也有一些很难理解的重点，还是得要大家注意。