包头二手房首付比例是多少？包头二手房的交易费用是多少？

　　每个城市的经济情况不一样，自然在一些事情的政策上就会不一样，就用买房付首付的情况来说有的城市收入高房价低，自然房子的首付比例就会高一点，如果房价高，肯定在首付比例上就要调整一下，不能让大家买不起房，那么大家知道包头二手房首付比例是多少吗？包头二手房的交易费用是多少？

　　包头二手房首付比例是多少？

　　1、大局部城市和中央则是依照首套二手房首付比例30％，可申请余下70％的贷款。二套二手房首付比例上调至70％，可向银行申请30％的银行贷款的规则执行，但一般来说，可与卖家协商，以肯定二手房贷款首付比例，普通可为2－3成左右。

　　2、计算方法：净首付款＝实践成交价－客户贷款额（净首付款：不包括国度税费和中介效劳的首付款）。

　　3、贷款额＝二手房评价价×80％（初次贷款额度可达80％）贷款额预算方式，可用合同价×85％，预估出大致评价价钱。

　　4、举个实例办理新房贷款，首付是按照购房时的市场价作为参考，比如一套100万的房子，买家是首套房，那么就是低首付比例20％，也就是首付20万，其余80万走贷款，但二手房不同，二手房的贷款额是根据银行评估价来的。

　　包头二手房的交易费用是多少？

　　1、如果满两年且为卖方住宅，只需要缴纳1.5％契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3％）。

　　如果满两年为卖方非住宅，需要缴纳1％个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5％契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3％；产权面积超过144平方米，契税也是3％）。

　　2、如果未满两年（无论是否为卖方住宅），需要缴纳1％个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6％营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5％契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3％；产权面积超过144平方米，契税也是3％）。

　　上述内容就是包头二手房首付比例是多少？包头二手房的交易费用是多少的相关介绍了，现在包头二手房的比例和大部分城市一样是三层首付，如果大家贷款的额度比较高，可以双方商量调整首付款的，总之，具体情况大家应该具体处理，不过对这些政策还是要了解的。