租房中介费谁出？房东直租房有什么方法？

　　大多数大学生毕业之后去大城市工作，面临的件事情就是要自己租房子，但是学生们欠缺一些经验，可能为了更方便更快捷，就会借助中介来租房。那么，租房中介费谁出呢？除此之外，由于现在租房市场的房子租价也是越来越贵了，可能直接从房东那里租比较便宜。房东直租房有什么方法吗？

　　租房中介费谁出？

　　1、租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。价格比较昂贵！

　　2、租客找地产中介，通过中介找到房东，然后通过三方协商来完成交易的，这种方式需要收取租房中介费。中介费会按照房客个月租房租金的百分比来支付。

　　3、中介公司可以收取相当于半个月到一个月房租作为中介费用。向谁收取国家没有规定。按照惯例，租赁普通住宅，则由承租人向中介公司缴纳中介费，而对于、别墅租赁，则由出租人支付。

　　房东直租房有什么方法？

　　1、浏览租房网站。大多数租房网站对租房信息都有整理归类，个人房东发布的房子和中介发布的房子一般都会区别开来。在网上寻找房子时可以选择个人房源的页面查看，这样可以避开大量的中介信息。用户只要选择这个按钮就可以查看房东的房子进而直接找到房东。

　　2、到小区寻找。租房子要根据自己的需求选取适合自己的小区。考虑的因素主要有位子、价格、环境、安全性等。选好后大家可以利用周末或休息的时间去小区看一看，有的房东会在出租屋的窗户上面贴有房屋出租的字样，这样比较简单，直接打给房东即可。

　　而且对于房源的可靠性了如指掌。或者看下有没有朋友近期想搬家的，他现在房子如果合适也可以直接转租过来。还可以向小区的保安或者居民打听是否有房屋出租，没准有意想不到的收获。

　　3、通过社交软件找亲戚朋友帮忙。看他们有没有认识的人在出租房子，这样的话既省时又省力。而且对于房源的可靠性了如指掌。或者看下有没有朋友近期想搬家的，他现在房子如果合适也可以直接转租过来。

　　这一方法需要大家利用手头上的社交平台来完成，可以在朋友圈、微博、QQ等上面发布租房信息，没准能遇到合适的房子。现实生活中有很多人租房子是通过这种方式的。

　　以上就是今天小编要介绍的全部内容了。首先个问题，租房中介费谁出，大家读过文章之后，一定就会比较清晰了。另外房东直租房有什么办法，可以通过浏览租房网站、到小区寻找，或者是通过社交软件找亲朋好友帮忙都是可以的。希望大家在找房子的时候都能顺顺利利，并且找到自己满意的住所哦。