上海平方出租合同怎么写？租房子要注意什么？

　　大家都知道租房子的时候是需要签订合同的，根据合同的具体内容来履行责任，这些内容都是很重要的租房小常识。来看看上海平方出租合同怎么写，具体的书写方法还是需要大家多重视和留意的。还有租房子要注意什么，这些内容不妨多了解一下，这样的话对于租房方面的内容有一定的参考，一起来看看。

　　上海平方出租合同怎么写？

　　一、甲方志愿将座落在本市＿＿＿区＿＿房屋，使用面积＿＿＿平方米，出租给乙方使用。乙

　　方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。

　　二、该房屋租赁期自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

　　三、该房屋每月每平方米使用面积租金＿＿＿元，月租金总额（大写）＿＿＿，￥＿＿＿元。

　　四、该房屋租金＿＿＿年内不变。自第＿＿＿年起，月租金每年递减＿＿＿％。

　　五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式＿＿＿。

　　六、乙方保证所租赁的房屋权作为＿＿＿房使用。

　　七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分核准，不得私自改动房屋的使用本质。

　　八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的活期反省，承担正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担任修复或予以经济赔偿。

　　九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早＿＿＿天书面告诉乙方，乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务，以致该房屋发作保护，形成乙方财富丧失或人身损伤的，甲方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果，则概由乙方担任。

　　十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞同，并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。

　　十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方互不承担义务。

　　十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早＿＿＿个月告诉乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。

　　租房子要注意什么？

　　1、在租房前重要的还是要考虑安全问题，单身的年轻女性，不要去偏远的地方，跟认识的朋友合租，不要把自己陷入危险之中。选址很重要。

　　2、往往市区的房价都很高，我们很难承受，而郊区的房子太远又会浪费很多时间在往返的路上，要找交通方便，离工作单位不是太远的房子，选择合理的户型，采光是不是很好，交通是不是便利。

　　3、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子，如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。

　　4、入住前要检查房间设施是否完好。比如家具电器等等有没有损坏，并详细记录下这些信息，跟房东做好沟通工作，以免事后引起纠纷。我们入住的时候，房间内肯定会有房东的设施，确保能够正常使用，比如家具，电器等，我们要检查清楚是不是完好的。

　　5、租房的时候一般都会要求我们交押金的，这个钱不要教的太多，否则吃亏的终究会是我们，如果遇到不讲理的房东，押金是不容易返还的，签订租房合同。付款的时候一般都要缴纳押金。这个能少交就少交，防止房东找各种借口不退还。

　　上述的这些内容介绍了关于上海平方出租合同怎么写的问题，比如说甲乙方的具体信息，还有房屋的面积以及租金租期等等的内容都是需要在合同中写清楚的。租房子要注意什么，需要注意查看房东的身份证件，还有检查房屋的设施是否完好，这些内容大家都需要多留意哦。