买公寓的五十个理由，买公寓的十个理由

　　买公寓还是住宅？这是个问题。如果是放在从前，所有人都会肯定的说买住宅好，但随着成都限购政策出台之后，公寓渐渐成了“新宠儿”，同时也随着置业理念的日趋成熟，公寓也受到了越来越多的小伙伴们的青睐。小编就来说说购买公寓的理由，每一条都直击要点！

　　买公寓的短期优势

　　1.价格优势

　　三低“低总价、低首付、低月供”，公寓面积小，价格比住宅相对低，购买压力比住宅小。

　　2.用途优势

　　三宜（“宜住、宜商、宜租”），公寓适合自住，适合过度；适合出租，且租金较住宅要高，适合办公，还可用来注册公司。

　　3.政策优势

　　成都先后发布住宅限购、限贷政策，而公寓不在此列。后期买的公寓既可以自住、还可以进行投资。

　　4.利率优势

　　二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭利率。

　　5.配套优势

　　公寓一般精装修交付，省去自己装修的麻烦，并且公共配套和周边生活配套更高档，购物逛街，饮食方便。

　　买公寓的长期优势

　　6.社群优势

　　公寓一般住诞生贵族，企业白领等城市精英，整体人群素质高。

　　7.物业优势

　　物业管理会更加规范和到位。

　　8.商业优势

　　公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理，所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围，吸引人气，人气高了，投资必然上涨。

　　9.拆迁优势

　　公寓拆迁赔偿金比70年住宅高，是住宅的3倍、而且拆迁时间短，换房时间短。

　　10.前景优势

　　随着周边城市已经放开公寓落户政策，届时公寓的价值更大，完全就拉低与住宅的差距，未来前景可期。

　　无论是对于居住客户还是投资客户而言，兼具居住和投资属性的公寓产品，都是更为稳妥更有具保障的选择。买公寓的理由充分吧！