豪宅榜单｜北京豪宅Top10来了！前4个月哪些豪宅成交更多？

　　市场概况。

　　2020暴发突发，市场成交遇冷降至冰点，3月开始随着国内暴发逐渐稳定，在土地供应火热、金融货币政策走向宽松叠加影响下，市场成交逐步恢复正常。

　　目前市场环境下，哪些豪宅的成交量较高？为您解读丽兹行大厦研究院。

　　零零散散的销售名单

　　别墅不仅意味着居住品质的提升，还往往具有较强的投资属性。买房不仅要满足自己的居住属性，还要关注未来房子好不好卖，、保值空间如何的问题。

　　库存房时代，买房这件事不再是由开发商主导，而是更多地跟随消费者需求的变化，高交易量的楼盘更能反映出目前市场中消费者的选择。

　　一室一厅排行。

　　山水文园五期项目。

　　交易分析：优质新盘，户型多样多样，选房空间大。小区绿化，1.2万平方米的水系，环境优美宜人。

　　Top2中海枫丹酒店。

　　交易分析：位于东二环，交通便利，周边配套齐全。现房单元层单价为7万元，适合多人口家庭居住。

　　Top3世华龙湾。

　　交易情况分析：海淀区现房新盘，4-6层矮板，舒适居住。靠近中关村东升科技园，周边配套齐全。

　　单人别墅成交量排名。

　　中铁诺德阅墅。

　　交易情况分析：位于温榆河上游，生态环境良好。四居室全部向南，客厅三面采光，更多光照在里面。

　　2景粼原作

　　交易情况分析：孙河别墅区周边环境优越。新式中式园林设计，园林与建筑相得益彰，美不胜收。

　　3：禧瑞春秋

　　交易情况分析：孙河别墅区周边环境优越。宽12米的设计，使光线更充足。二千二百万起的别墅，竞标价格优势较低。

　　旧房交易数量排在前。

　　太阳公元

　　交易分析：东北三环，交通便利，生活配套齐全。周围九十万平的城市绿地，空气清新，为您及家人的健康保驾护航。

　　山水文园2。

　　交易分析：介于三四环之间，户型多样，选择空间大。小区绿化，1.2万平方米的水系，环境优美宜人。

　　Top3西城晶华。

　　交易情况分析：金融街与之隔，可以步行上下班。整个小区房龄较新，楼盘质量高，居住舒适度高。

　　旧住宅的交易量排在前。

　　润泽庄园。

　　交易情况分析：北五环城居，交通便利。款式多样，价格优势明显。小区23万方的园林，一年四季都很美。

　　龙湾2号码头

　　销售分析：有丰富的产品，客户选择性强。小区生活氛围浓厚，自建7000平商业步行街，周围国际学校，配套齐全。

　　Top3优山美地。

　　交易情况分析：鲁能地产发展，物业管理良好，小区入住率高。品种齐全，周边多所国际学校，配套齐全。

　　高楼大厦的特色高楼大厦。

　　质量好，价格优。

　　目前市场上，以刚需改善型客户为主，多持观望态度，出手更为谨慎，需要更多的对比房，成交周期将相应延长。优质房源和价格优势是客户选择房源的核心因素。

　　位置上的优势

　　由于土地资源的限制，四环内的新房供应越来越稀少，部分需求转向了二手市场。位置好往往意味着占据更多优质资源、交通便利、商业资源集中、生活配套完善。

　　增值。

　　周围有公园、江景、河景等无法复制的自然资源，或国际学校的环绕，亦是豪宅交易活跃的因素。

　　房地产服务。

　　疾病暴发下，人们更加重视居住环境和公共卫生安全，优质的物业服务不仅是客户关注的焦点，而且是房产保值增值的关键。

　　从成交楼盘的整体特征来看，毫无疑问，高品质、价格优势、区位和附加价值是其主要特征。高品质的房地产是未来增值、保值的核心，选择相对符合广大消费者喜好和心理预期的房地产，未来销售难度也会降低，成交机会更大。当然排名也只供买房时参考，毕竟适合自己的才是的，也是最重要的。