第一次买房的十点建议，新手必看

　　次买房的十点建议：

　　1、买房是普通人翻身最快的方式，也许前面几年会辛苦，但是5年后一定会弯道超车。买房是穷人致富的途径，没有之一。

　　2、预算不足的时候，就买豪宅板块的普通住宅，千万别买棚户区或者远郊豪宅。

　　3、尽量选三居室或者能够改成三居的灵活户型，两室不够用。

　　4、房价洼地的地方要谨慎，洼地的发展一般要5到10年，甚至有可能永远是洼地，相信市场，便宜没好货。

　　5、如果你非要买老破小，只有两个理由，要么地段，要么学区。

　　6、买房就是买配套，有价值的配套有：学区、地铁、商场、CBD、江河湖畔，高铁站、机场、游乐场意义不大。

　　7、越靠近市中心，地铁对于房价的影响就越小，反之越大，别搞反了。

　　8、不要买海外房产、旅游度假房产、商铺公寓小产权、动迁房、法拍房、翻新房，只买有产权的商品房，这才是流通性的保障。

　　9、如果在大城市打工，就不要回三四线城市买房。

　　10、套很重要，买对套才有机会裂变第二、第三套。如果套错了，就会步步为错。