精装修的房子好不好？精装房和毛坯房哪个好？

　　在近年来，能够买到手的房屋已经不再是一个毛坯房了，因为现在有很多开发商在进行精装修的开发，因为精装修可以减少装修的经历，也满足了很多的的需求，但是大家对于精装修的了解有多少呢？接下来我们来说说精装修的房子好不好？精装房和毛坯房哪个好？让大家更好的知道精装修的房子好不好？

　　精装修的房子好不好

　　1、精装修的房子是开发商请专业的设计师以及施工团队设计装修的，所以这类房子的设计会比较科学合理。

　　2、由于精装修的房子什么都已备好，业主就不用像毛坯房一样验收房子，省去了一定的时间和精力。

　　3、精装修的房子一般都经过一段时间的通风，这样装修污染就会降低，入住后对人体就不会有什么伤害。

　　4、精装修的房子后期有什么需要维修或维护的地方，一定的时间内可以找开发商处理，比较有保障。

　　5、精装修的房子全包工程都已做好，所以在看房、选房时比较直观。

　　6、精装修的房子不用再投入资金来装修，而且首付还可以向银行贷款，这样减轻压力。

　　精装房和毛坯房哪个好

　　1、精装房可直接入住

　　精装房的有点可想而知，经过装修之后的房屋就不用自己在费心联系各种装修的事宜，省去了自己装修的烦恼，不需要周末跑家具建材市场、联系装修公司、监督施工等，比较省时省力省心。交房后，买点家具，就可以直接入住。

　　2、装修成本较低

　　毛坯房如果是自己装修的话，买建材买家具装修成本不菲，用好一点的材料、设计得好一点，装修费用也就上去了。精装房是开发商大批量采购装修材料，材料价格相对。精装房是按照每平方固定的价格来计算，装修的总体费用一目了然，不用担心超支。

　　3、减少入住时间

　　精装房号称的就是拎包入住，验收完房屋之后就可以直接入住了，毛坯房从交房到装修入住，需要很长的时间，且业主的装修时间都不一样。很多时候，部分业主已装修好了并入住，另一部分业主才陆陆续续开始装修，造成噪音和环境污染。精装房则是统一交房入住，不存在这样的问题。

　　4、装修风格

　　毛坯房在装修的时候可以根据业主的构想进行户型改造，精装房是统一装修，很少会有业主在房子装修好后，拆墙改造户型的。且精装房依据整体楼栋、单元、户型而成的装修方案，相对来说会更加科学，在承重、防水等细节方面考量会更精准。

　　5、精装房总价比较高

　　精装房内的装修设计可不是白白附送的，精装房由于房屋是带装修的，房屋的总价要比毛坯房高，买房人的买房成本增高，橱柜、马桶、厨房油烟机、地板颜色材质等，都是开发商统一采购，业主无法依据自己的喜好去选择。

　　6、毛坯房可自行设计

　　有的业主在进行毛坯房装修的时候会拆除一些墙体，如果过多的业主拆除了承重墙，那么就可能对整栋楼的质量造成影响，另外精装房业主无法获知精装房质量好坏。不良开发商在大规模装修施工过程中，往往偷工减料、以次充好。很多时候，交房入住后，厨卫设施的品牌等与前期承诺的不一致，导致各种纠纷。

　　上面有关精装修的房子好不好，精装房和毛坯房哪个好的全部知识，当我们选择好装修的风格之前，必须要对装修风格有一定的了解，在选择装修风格的时候，必须要根据自己的需求来判断，因为每一种风格都有好和坏的，如果不属于麻烦的人，那么选择精装修可以帮助自己减少很多的装修麻烦。