二手房中介利润高吗？二手房中介会吃差价吗？

　　在中介公司购买过二手房的朋友，可能会有一种想法，就是中介公司的收费比较高，有的朋友在内心深处就会觉得中介公司的利润是比较高的，而且现在基本上所有购买二手房的朋友都是通过中介公司购买的，那么事实是如此呢？我们来了解一下二手房中介利润高吗？二手房中介会吃差价吗？

　　二手房中介利润高吗？

　　通常经过中介公司的房产交易，中介公司会向买房客户与售房业主各收取1.5％的，也就是3％的中介费。例：买家与卖家双方经过协商，最终把60平米的房子总成交价格定为100万元，那么中介公司会从这100万元中收取3％的，也就是3万元。

　　二手房中介的利润也是蛮多的，但是每一个地区不同，所以利润也是不同的，再加上房价不同，所以收取的利润也是不同的。

　　二手房中介会吃差价吗？

　　1、通常情况下，正规一点的房产是不会暗地里吃差价的，有的大型中介公司没有收房业务所以也不存在吃差价的情况，因为是第三方交易，所以代理费会收得比较高。有部分中介公司还是存在吃差现象的，但代理费会低一些。

　　2、种就是阻止卖家和买家直接见面。卖方将住房委托给中介后，会与中介公司协议签订一份代理合同，一般会约定好在一定期限内将该套房屋以一定价格售出。中介在拿到房源后，一帮会跟买家开出比合同约定价格略高的价格，并在客户看房、签约和过户的各个环节中阻止买卖双方见面。

　　3、第二种是卖家委托中介卖房时，在合同中约定好底价并规定超出部分按约定比例进行分成。在这种情况下，即使买家见了房主，房主也会替中介保密。这种情况还是比较常见的，因此不要相信小中介。

　　4、第三种是中介一旦发现卖家报价比市场价低很多时，会时间以公司名义把房子买下来，然后加价销售赚取差价。

　　以上就是二手房中介利润高吗？二手房中介会吃差价吗的全部内容，二手房中介的收费是有一个标准的，相信这个标准也并不是随便规定的，也是有一定愿意的，上文就为大家剖析了一下房产中介利润的问题，大家对中介应该有了更深入的了解，作为购房者，我们要做的就是避免中介吃差价。