昆明二手房中介费收取标准是什么？在昆明买房需要什么条件？

　　昆明的天气四季如春，这是大家都是知道，有的朋友就很喜欢在这样的城市生活，所以会选择在昆明购房居住，如果大家对昆明的情况不是很了解的话，建议大家购房的时候去中介公司处了解房源购买，有的朋友不知道中介收费标准，那昆明二手房中介费收取标准是什么？在昆明买房需要什么条件？

　　昆明二手房中介费收取标准是什么？

　　二手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并且要开，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。

　　1、不要让中介公司代理两方。在进行二手房交易的时候，要尽量让中介公司只代理一方，这样才能真正保证委托方的利益。

　　2、好是三方见面，交易要透明化。因为房屋买卖其实十分复杂，所以在交易之前三方都应该有所沟通。

　　3、查看相关证件，以防房源是假的，这个是很很重要的，不然到时候会钱房两空，这样的话就得不偿失了。

　　在昆明买房需要什么条件？

　　1、凡在昆明市拥有合法固定住所和稳定生活来源，且实际居住的，本人可申请落户。昆明地区的单位住宅，具有该单位的房屋产权证，并分配给本单位职工居住满5年以上的，职工本人可申请落户。

　　2、在昆明市主城区及呈贡县，购买面积120平方米以上住宅的房屋所有权人，可一次性申请本人、配偶、未成年子女落户。主城区及呈贡县以外的9个县（市）区，购买面积90平方米以上住宅的房屋所有权人，可一次性申请本人、配偶、未成年子女落户。

　　3、二手房在上市交易时，原房屋所有权人及家属的户籍关系应当迁出。在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

　　以上就是昆明二手房中介费收取标准是什么？在昆明买房需要什么条件的全部内容，昆明的收费标准就是上文讲到的这样，大家都可以提前计算出来，想要在昆明买房的朋友们，要知道昆明目前是有限购政策的，这些政策内容和购房条件大家还是要了解清楚了。